Oh non! Il pleut dans la maison!

La semaine dernière, nous avons eu un épisode de pluies torrentielles à Montréal.  Il ventait par bourrasques et on beaucoup, beaucoup de pluie.  Je suis au bureau, je regarde par la fenêtre, un peu découragée en me disant que le temps de me rendre au métro, je serais sûrement trempe «à la lavette» comme on dit…

Le téléphone sonne et me tire de ma contemplation: «Chérie? Il pleut dans la maison…»«Comment ça il pleut dans la maison? On a réparé le toit l’an dernier, ça coule encore?»

«C’est pas le toit… c’est les fenêtres. Salon, notre chambre, le couloir… ça coule, ça arrête pas!»

«Ah Tabarn*k!» (Voyez comme je suis transparente avec vous, je ne vous cache même pas ma réaction très primaire je dois admettre )

Bon, je vous passe le reste de la conversation pour laquelle je n’ai pas usé de mon langage le plus fleur bleue, malheureusement .  Bilan: 3 fenêtres et une porte qui coulent. C’est bien notre veine.  Mon fond d’urgence est à sec mais de toute façon, pour changer tout ça, vous vous doutez bien que ce n’est pas avec 500$ qu’on règle ça… Pas question de liquider des RÉER non plus, le coût étant trop élevé (42%), ni d’ouvrir l’hypothèque qui nous coûterait 1000$ en frais de notaire.

Donc, dans les jours qui ont suivi, inspection de la facade et des fenêtres.  Constat: oui quelques trous dans le mortier qui seront réparés incessament par un ami à nous, mais rien qui puisse justifier les fuites aussi majeures que nous avons eues. Donc, mon conjoint a commencé la valse des soumissions.

Parfois, les gens ne pensent pas à faire faire des soumissions.  Je vais vous donner une occasion de voir pourquoi ça peut être important.  Nous avons fait venir 6 fournisseurs.  Nous avons établi des critères afin que les items soient semblables, histoire de comparer des produits comparables.  Une fenêtre n’est pas qu’une fenêtre.  Ses différentes composantes peuvent influer sur la qualité du produit et le prix, de même que le choix du modèle.

Le plus haut soumissionnaire demandait plus de 8700$, et le plus bas 5200$ (plus taxes dans les 2 cas). C’est une différence de 3500$. Ce à quoi vous devez additionner les taxes et les coûts de financement. C’est une somme non négligeable.  Imaginez maintenant que pour chacun de ces dollars dépensés sur vos fenêtres, vous devez en gagner deux.

Les deux plus bas soumissionnaires étaient à 10$ d’écart.  Ce qui a fait la différence fut la garantie à vie offerte par l’un d’eux.

Nous avons également pris en compte les options de financement offertes.  En effet, nos économies réunies ne sont pas suffisantes pour payer cela en un versement.  La facture est répartie entre les propriétaires, ce qui fait que mon conjoint et moi devons en défrayer la moitié soit 2600$ plus taxes, plus frais de financement.  Cela nous reviendrait donc à 34$ par mois chacun, environ.

Reste donc à signer le contrat de financement et, par la suite, les mesureurs viendront prendre les dimensions pour faire fabriquer sur mesure le tout. C’est un prêt ouvert, donc à la vente de l’immeuble on peut rembourser le prêt sans pénalité.

Cette histoire est loin d’être terminée.  Par contre, cela vous illustre bien à quel point il est important de ne pas vous limiter à un seul soumissionnaire, ni même deux ou trois.

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